La gestion du quartier tout au long de la vie du projet, le temps du chantier (réf. 2.2.2)

Ce module se consacre à la question de la gestion du chantier, de ses nuisances sur la vie quotidienne des habitants et de ses impacts éventuels sur les espaces situés dans sa proximité, mais aussi à la gestion de l’attente (quelles interventions de gestion alors que l’on doit intervenir lourdement dans cinq ans ? comment éviter le délaissé de gestion lorsque l’on va démolir ? quelle gestion spécifique met-on en œuvre dans le cadre d’une opération de démolition ?)

A l'issue de la formation, les stagiaires sont en mesure de :

identifier les différents modes de gestion en fonction des différents temps du projet et de son impact différencié sur le territoire ;
anticiper les actions de gestion en fonction du projet ;
mettre en œuvre des actions de gestion spécifiques en fonction du projet (démolition par exemple).

Principes d'animation :

Apports théoriques, ateliers thématiques, présentation d'exemples concrets, débat et échanges

Première journée :

Temps 1
Les enjeux de la gestion du quartier tout au long du projet et pendant le chantier

Quels sont les enjeux d’articulation entre projet urbain et gestion urbaine ?
Quelles sont les contraintes que le projet urbain fait naître pour la gestion urbaine ?
Comment appréhender l’impact du projet urbain sur la gestion urbaine et la vie quotidienne du quartier ?
Comment ces enjeux sont-ils intégrés et anticipés dans la stratégie de communication et d’information sur le projet ?

Temps 2
Atelier thématique : la gestion de l’attente

Comment gérer les immeubles voués à la démolition en tenant compte des échéances prévues ?
Comment se traduit la gestion de l’attente pour les bâtiments sur lesquels sont prévus des projets de réhabilitation ou de résidentialisation ?
Présentation méthodologique de démarches concrètes avec des zooms techniques et juridiques
Travail en sous groupe pour l’élaboration d’un plan d’actions de gestion de l’attente et d’indicateurs de suivi

Deuxième journée :

Temps 1
Atelier thématique : la gestion du chantier

Comment gérer les nuisances liées aux travaux ?
Comment préserver les services urbains pendant la phase chantier ?
Quels sont les enjeux de sécurisation des chantiers ?
Présentation méthodologique et pédagogique de démarches concrètes
Travail en sous groupe
Débat et échanges

Temps 2
Atelier thématique : l'anticipation de la gestion future

L'impact de la restructuration des espaces sur l'organisation et la gestion
Les prestations nouvelles pour gérer les espaces
Les modalités de livraison des espaces restructurés
L’accompagnement des habitants pour favoriser l’appropriation et le respect des espaces
Présentation d’exemples concrets et retours d’expériences

Temps 3 : synthèse et évaluation